Капитальный ремонт квартиры, этапы и последовательность

0
164

https://trian.tiu.ru

ПРАВИЛЬНАЯ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ 

Пришло время, когда вы готовы приступить к капитальному ремонту своей квартиры, но не знаете, через какие этапы он проходит и сколько времени потребуется для достижения желаемых результатов? Сейчас лучшее время для ремонта вашей квартиры.

В этой статье мы познакомим вас с основными этапами, которые проходят в процессе ремонта, чтобы преобразить вашу квартиру и избежать головной боли от продолжительности ремонта.

Каждый проект индивидуален, и потребность в строительной деятельности индивидуальна. Решения, которые принимаются, основываются на текущем состоянии квартиры, а также на том, что желательно достичь в конечном результате. Ремонт вашей конструкции может быть быстрым или медленным, если в дизайне интерьера есть более сложные конструкции, элементы и особенности, которые могут повлиять на продолжительность и сложность процесса ремонта.

Начать нужно с подготовки оценки ремонта квартиры. Если вы решили сделать это самостоятельно, но не обладаете необходимыми знаниями, это может стать трудоемкой задачей для вас.

При ремонте квартир очень важна правильная организация процесса работ. Для этого нужно найти квалифицированных исполнителей, что в любой строительной деятельности задача не из легких. Мы рекомендуем самый надежный и безопасный вариант — доверить ремонт квартиры компании АСК Триан https://trian.tiu.ru. Эта фирма имеет у себя в штате классных специалистов, которые качественно и с гарантией выполнят любой объем работ. Сроки ремонта квартиры и цены будут зафиксированы в официальном договоре.

С ЧЕГО НАЧАТЬ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ?

Капитальный ремонт кардинально преображает вашу квартиру и изменения, которые получатся в результате, удивительны. Поскольку капитальный ремонт, длительный и трудоемкий процесс, его нужно проводить поэтапно. Если квартиру нельзя покинуть, ремонт проводится покомнатно, и в этом случае лучше всего начинать ремонт с самого дальнего помещения и постепенно двигаться к выходу.

Капитальный ремонт начинается с демонтожа старых полов, сноса ненужных перегородок, утилизации старой мебели, дверей и окон. Как только все будет готово, приступайте к монтажу сантехники и электромонтажным работам, а также к укладке утеплителя. Последний этап связан с нанесением штукатурки и покраской, укладкой полов, установкой мебели, осветительных приборов и элементов декора.

ГЕНЕРАЦИЯ ИДЕЙ И СОЗДАНИЕ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА ИНТЕРЬЕРА

Капитальный ремонт можно разделить на два этапа, планирование и выполнение. На этапе планирования мы советуем вам, если у вас есть креативные и современные идеи для вашей квартиры, тогда лучший выбор, довериться дизайнеру, который подготовит проект дизайна интерьера и таким образом, вы будете уверены, что ваши идеи будут реализованы.  Планирование, это процесс, посредством которого вы будете решать, что именно изменить и улучшить в свой квартире, какие материалы вы хотите использовать и насколько функциональной должна быть ваша мебель. Проект интерьера нужен не только для выбора мебели, цветовых решений и материалов, но и для чего-то крайне важного, розеток для сантехники и электромонтажа, расположения розеток и сантехники.

ПОДГОТОВКА ПЛОЩАДКИ

Начало капитального ремонта, это этап черновых строительных работ. На этом этапе помещение готовится к последующим процессам. Этот этап наиболее трудоемкий, но также чрезвычайно важный, так как удаление нежелательных элементов, задача не из легких.

Двери вместе с их рамами тоже нужно будет демонтировать. По мере того как квартира очищается от ненужной мебели, неизбежно образуется много мусора и пыли. Рекомендуется как можно чаще убирать помещение, чтобы уменьшить скопление лишней грязи, которая мешает более быстрой реализации проекта.

ДЕМОНТАЖ ПОЛОВ И ПЕРЕГОРОДОК

Начинается с соскабливания гипсовой штукатурки со стен, а также удаления нежелательных архитектурных элементов. Капитальный ремонт квартиры почти всегда требует полного ремонта потолка, а также замены полов, что требует полного удаления старого напольного покрытия (линолеума, ковролина, паркета, плитки, ламината, мозаики и др.).

УТИЛИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОТХОДОВ

Часто при капитальном ремонте квартир, после необходимых исследований, принимаются решения об удалении перегородок, что позволяет увеличить пространство в помещениях, а также создать новые более функциональные зоны.

ЗАМЕНА ЭЛЕКТРИКИ 

Произведена частичная или полная замена электроустановки, проложены силовые и осветительные кабели, заменены розетки, выключатели, электрические щиты. После удаления старой стяжки пола, электрические кабели также могут быть легко проложены на полу. Использование только качественного электрооборудования и электротехнических материалов, а также неукоснительное соблюдение действующих стандартов и норм являются основным условием обеспечения безопасности электроустановки. Кроме того, устанавливаются внутренние блоки системы кондиционирования, а также трубы системы отопления.

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ВАННОЙ

При необходимости производится частичная или полная замена водопроводных труб и канализационной сети. Изменения в установке сантехники зависят от концептуального дизайна ванной комнаты. Часто бывает необходимо переместить трубы в соответствии с проектными решениями. Подготовка точных чертежей облегчает работу мастерам, что гарантирует успешную реализацию дизайн-проекта. Расположение каждого сливного отверстия имеет важное значение для окончательного внешнего вида ванной комнаты.

Водопровод чаще всего строится из полипропиленовых труб. Полипропилен, прочный материал, который широко применяется при строительстве сантехнических систем. Гипсокартон подходит для использования даже в помещениях с повышенной влажностью, таких как ванные комнаты, кухни, стиральные машины, сушилки. Он является отличным выбором против появления плесени и влаги. Для этого используются современные экологические панели с ламинацией. Изготовлен по инновационной технологии, при которой поверхность гипсокартонного покрытия вместо бумаги покрывается плёнкой, специально разработанной для влажных помещений, которая защищает панели от влаги и плесени. Следующий шаг против появления плесени на стенах в ванной, укладка гидроизоляционного раствора и гидроизоляционной ленты по углам.

После гидроизоляции поверхностей рекомендуется использовать эластичный клей для плитки. Гибкий слой гидроизоляционной мембраны вместе с эластичным клеем обеспечивают надежную систему гидроизоляции влажных помещений. Это тот момент, когда не стоит поступаться компромиссом в качестве используемых материалов, а также плитки. Правильный выбор повлияет на долговечность материалов, а также на достижение идеального вида вашей ванной комнаты.

В дизайне интерьера, который вы выбрали для своей ванной комнаты, должны быть оптимальные варианты цветовых сочетаний, максимально эргономичная мебель, а также наиболее эффективное решение для отделки стен. Выбор плитки огромен. На рынке много компаний, предлагающих плитку для ванных комнат самых разных цветов, оттенков и декоративных элементов. Как только все готово, наконец-то устанавливается сантехническое оборудование: унитазы, ванны, смесители, и все прочие фаянсовые изделия.

КАПИТАЛЬНЫЙ ЧИСТОВОЙ РЕМОНТ

Практически на каждом участке необходимо заменить старые деревянные окна на новые. Выбирая новое окно, необходимо учитывать множество условий, чтобы выбрать наиболее подходящее для конкретной комнаты. Самым уязвимым местом в любом здании с точки зрения шумо- и теплоизоляции являются окна. Когда принимаются правильные решения по их показателям, снижается потребление энергии, а значит, значительно снижаются затраты на отопление и кондиционирование воздуха.

После замены окон укладывается финишный слой стяжки пола. Это способствует созданию идеально ровного пола, а также основы для напольного покрытия.

После монтажа всех необходимых сетей следуют последние черновые работы, в том числе подвесные, натяжные потолки, возведение перегородок, установка столярных изделий (ПВХ, алюминиевых или деревянных), оштукатуривание стен, их подготовка под финишное покрытие, монтаж двери.

В капитальном ремонте квартиры на этапе отделочных работ большое значение имеют работы по утеплению. Это чрезвычайно важно для оптимального тепла в квартире , предотвращения потерь тепла как в теплые, так и в более холодные месяцы года. Теплоизоляция, это процесс, при котором система теплоизоляции устанавливается на фасадах здания и на плите перекрытия над цокольным этажом. Замена окон также приводит к утеплению квартиры и сокращению расходов на отопление примерно на 40%.

После установки теплоизоляции стены выравниваются и заделываются все неровности грунтовки и цементной стяжки. Здесь важно качественно заполнить и сгладить все отверстия и неровности, чтобы подготовить стены, потолок и пол к нанесению отделки и штукатурки. Материалы, используемые для выравнивания, всегда должны быть хорошего качества. Для неровностей на стенах применяют известково-цементную или гипсовую штукатурку, а также гипсокартон.

Важно обратить внимание на монтаж новых дверей, заполнение щелей между стенами и дверными коробками. Точная работа важна, потому что плохое качество изготовления может привести к трещинам и утечкам воздуха между трещинами.

МОНТАЖ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПОДВЕСНЫХ ПОТОЛКОВ

Подвесные потолки, это современное и предпочтительное решение для меблировки и ремонта квартиры и офиса. Это связано с тем, что существуют ситуации, когда потолки нуждаются в многослойной штукатурке и выравнивании, где гипсокартон — лучшее решение.

Подвесной потолок решает проблему кривого потолка, он быстрее и безопаснее обычной гипсовой штукатурки. Гипсокартон используют для возведения стен и облицовки. Быстрый монтаж делает их предпочтительными для различных строительных и ремонтных работ.

Гипс способствует созданию комфортной жилой среды благодаря теплоизоляции, звукоизоляции и противопожарной защите. Он регулирует влажность воздуха в помещении, так как состоит из множества мелких пор, которые при наличии влаги в воздухе впитывают ее, а в случае нехватки отдают.

Расстояние, оставшееся между монолитным потолком и подвесным потолком, можно использовать для прокладки воздуховодов для кондиционирования воздуха или других типов труб, в зависимости от потребностей. Подвесные потолки предоставляют идеальную возможность для установки различных осветительных приборов, чтобы добиться современного, индивидуального видения каждой комнаты.

УКЛАДКА ПЛИТКИ / ТЕРРАКОТА / ГРАНИТА

Следующим этапом после того, как все будет выровнено, будет укладка плитки (керамогранит) или винилового (ПВХ) пола, ламината, паркета, линолеума, ковролина и прочего. Богатство современных и экологически чистых напольных покрытий велико. Вы можете найти множество фактур и цветов, в зависимости от ваших предпочтений и потребностей.

ПОКРАСКА СТЕН, НАНЕСЕНИЕ ДЕКОРАТИВНОЙ ШТУКАТУРКИ, ОКЛЕЙКА ОБОЕВ.

После описанных выше мероприятий начинается нанесение финишного покрытия, покраска водоэмульсионной краской, приклеивание декоративных стеновых панелей, отделка камнем, нанесение декоративной штукатурки, поклейка обоев. Именно на этом этапе нужно принимать дизайнерские решения, четко относиться к каждой детали, чтобы добиться безупречного внешнего вида вашей квартиры.

МОНТАЖ ОСВЕТИТЕЛЬНЫХ ПРИБОРОВ

Осветительные приборы делают квартиру ярче, создают иллюзию больших комнат, удачно подчеркивают определенные элементы, а также выделяют различные функциональные зоны. Установка осветительных приборов связана с установкой люстр, лампочек, фонарей, бра, светодиодных лент и т. д. Правильный выбор типа осветительного прибора, его размера и обеспечиваемой яркости имеет важное значение для функциональности каждого уголка квартиры.

ДИЗАЙН, ИЗГОТОВЛЕНИЕ И УСТАНОВКА КУХНИ

Мебель кухни практически всегда выполняется по индивидуальному проекту. Специфические и нестандартные размеры помещения требуют точного проектирования для использования всего объёма. Существует несколько типов кухонь, наиболее предпочтительными из которых являются прямые кухни, а также L- и U-образные. В качестве материалов для изготовления кухонь чаще всего используются ДСП и МДФ (лаковые, матовые и глянцевые). Помимо материалов на кухне первостепенное значение имеют механизмы. При выборе шкафов следует выбирать не только их дизайн, соответствующий общему стилю кухни, но также учитывать их размеры и места, где они будут располагаться по отношению к сантехническим и электрическим установкам. Кухня должна быть не только красивой, но и функциональной. Неправильно спланированные зоны столешниц, раковин и техники приводят к ненужным тратам время и сил при использовании кухни. Шкафы и технику нельзя устанавливать без разбора в дизайнерском решении.

СОВРЕМЕННАЯ ИНТЕРЬЕРНАЯ МЕБЕЛЬ

Завершающей частью капитального ремонта квартиры является установка всей бытовой техники и мебели. Хорошо предусмотреть проектирование, изготовление и доставку вашей мебели сроком от 30 до 60 дней. Поскольку капитальный ремонт, длительный многокомпонентный процесс, хорошо делать выбор мебели и оборудования параллельно. Если вы доверили профессионалу подготовить для вас проект дизайна интерьера, вы не прогадаете, ведь он предложит вам индивидуальные и гибкие современные решения для вашего дома, соответствующие вашим критериям и вкусу. Так же сложно выбрать материалы и цвета для вашей мебели, поэтому профессиональное мнение может быть вашим лучшим выбором.

Правильная последовательность работ при проведении капитального ремонта в квартире важна, потому что таким образом вы сэкономите время, деньги и силы. Профессионалы предвидят все скрытые работы и возможное возникновение непредвиденных расходов, что даст вам ясность и спокойствие относительно бюджета и сроков запланированного ремонта.

Качественный ремонт, это точность и аккуратность выполнения, использование качественных материалов, оценка всех деталей и принятие правильных решений при выборе мебели и оборудования. Важно, чтобы результат был полностью удовлетворителен, чтобы вы могли наслаждаться своим преображенным, современным и полностью функциональнойм квартирой .

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь